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　　为规范洛南音乐酒店运营管理秩序，提高服务质量，决定开展洛南音乐酒店项目对外租赁。

　　洛南音乐酒店位于风景秀丽的4A级景区中国•洛南音乐小镇，距西安市108公里，一小时车程，是目前洛南县档次最高、品质最优的音乐文化主题精品酒店。酒店总建筑面积1.5万平方米，由主体酒店和15栋以洛南名胜古迹命名的高档客舍庭院组成，共有客房159间。餐厅设有10个包间、多功能综合厅（四季厅、梧桐阁）2间、会议室1间。洛南音乐酒店是集会议、餐饮住宿、旅游度假、商务洽谈、休闲娱乐于一体的综合性高端接待场所。目前处于正常经营状态。

　　音乐小镇景区年接待量约80万人/年，景区计划用3-5年时间，将景区提档升级，由目前的4A级提升至5A级景区标准，客流量由目前的80万人/年，提升至150万人/年。

　　1、租赁方要根据景区现状，谋划酒店与餐饮发展的基本思路和经营管理办法，满足游客吃、住需要。

　　3、租赁方严格遵守《中华人民共和国食品卫生法》、《中国旅游饭店行业规范》等法律、法规，遵守景区管理制度，服从景区统一管理。

　　4、租赁方是从事酒店或餐饮经营的企业，经营管理经验10年以上，具有较强的经营管理服务队伍，有一定经营业绩（合同原件或其他证明）；企业注册资本1000万以上，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（从事旅游文化行业的国企，条件适当放宽）

　　7、景区现有设备有偿交给租赁方使用，承租者需爱护现有设备及公共设施，确保设施完好。